부동산투자 썸네일형 리스트형 상가투자 시 입지분석이 가장 중요합니다. 상가 투자 분석시 주의사항!! 상가투자의 성패는 ‘입지 분석’에 있다. ‘입지 분석’ 이 가장 중요하다. 수익형 부동산의 꽃이라 불리는 '상가투자'를 잘 하기 위해서는 어떻게 해야 할까요? 상가투자의 성패는 '입지 분석'에 있다고 해도 과언이 아닙니다. 그만큼 부동산 투자에 있어, 특히 상가 투자는 '입지 분석'이 가장 중요합니다. 경매를 통해 상가를 취득하는 경우에는 더욱 주의가 필요합니다. 상가가 경매에 나온 경우는 여러가지 이유가 있지만, 상가 소유주가 대출을 받아 상가를 매입했을 경우를 예를 들어 보겠습니다. 만약 상가 주인이 상가 월세로 대출이자를 내야 하는데 장사가 잘 되지 않는다면 상가 임차인은 월세를 내기 힘들 수도 있습니다. 또는 오랜 기간 상가 공실이 길어진 경우에도 월세 수입이 없으니 대출 납일에 문제가 생기겠죠 .. 더보기 부동산 용어정의, 법원 경매란? (부동산 요쩜만) '부동산 대화를 위한 짧고 얕은 지식' '지적 대화를 위한 넓고 얕은 지식'이란 책을 아시죠? 그 책 제목을 응용해서 '부동산 투자의 기본 개념과 요점만 강조'하는 짧은 글을 나누려고 합니다. ^^ 부동산 투자의 방법과 기술은 여러 가지가 있는데요. 오늘은 이 중에서도 초보 투자자들을 위해 법원 경매에 대해 짧고 얕은 지식을 나누고 다음 포스팅에는 '공매', '신탁공매'란 무엇인지 그 개념과 차이점에 대해 나누겠습니다. 법원 경매란? 민사집행법에 의거하여 대한민국 법원이 주체가 되는 경매 일반적으로 채권자의 신청에 의해 채무자의 채무를 현금화하기 위해서 채무자의 동산 및 부동산을 처분하여 현금화한 뒤 이를 배분하는 행위를 말하지만, 이런 경우가 아닌 경매도 존재합니다. 사람에게 제일 가혹한 형벌이 사형이.. 더보기 부동산 투자의 기본, 시세 조회 쉽게 하는 법 안녕하세요 오늘은 부동산 초보자이신 부린이님들을 위해 ' 부동산 시세 조회' 하는 법에 대해서 알아보겠습니다. '부동산 시세 조회'는 부동산 투자의 기본 부동산 시세 조회는 부동산 투자의 기본이라고 할 수 있는데요 부동산 시세조회 방법은 여러가지가 있지만 오늘은 'KB 부동산 시세조회 법'에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 KB 부동산 사이트에 접속해 줍니다 https://kbland.kr/ KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세, 자산관리 kbland.kr PC로 접속 하시면 아래와 같은 화면을 보실 수 있는데요 검색 바에서 '내가 찾고자 하는 지역'을 검색합니다 좌측 상단 빨간색 라인의 검색 바에서 '내가 찾고자 하는 지역'을 검색합니다. 지역별로 분류되어 있어 셀렉트 바를.. 더보기 이전 1 다음
