안녕하세요
오늘은 부동산 초보자이신 부린이님들을 위해 ' 부동산 시세 조회' 하는 법에 대해서 알아보겠습니다.
'부동산 시세 조회'는 부동산 투자의 기본
부동산 시세 조회는 부동산 투자의 기본이라고 할 수 있는데요
부동산 시세조회 방법은 여러가지가 있지만 오늘은 'KB 부동산 시세조회 법'에 대해서 알아보겠습니다.
먼저 KB 부동산 사이트에 접속해 줍니다
KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세, 자산관리
kbland.kr
PC로 접속 하시면 아래와 같은 화면을 보실 수 있는데요
검색 바에서 '내가 찾고자 하는 지역'을 검색합니다
좌측 상단 빨간색 라인의 검색 바에서 '내가 찾고자 하는 지역'을 검색합니다.
지역별로 분류되어 있어 셀렉트 바를 선택하여 조회할 수도 있고요.
돋보기 모양의 검색 기능 아이콘을 클릭하면 지역명이나 단지, 지하철, 학교 등의 키워드로 검색이 가능합니다.
검색바 우측엔 조건별 검색 분류 기능을 두어 원하는 검색조건을 클릭하시면 아래와 같이 데이터를 분류하여 쉽게 검색할 수도 있죠.
저는 예시로 '성수역' 을 한번 검색해 보았습니다.
유사한 키워드들의 검색 목록이 나오는데요.
제가 검색한 '성수역'은 1개의 목록으로 검색되어 나오네요.
주변 매물 시세정보가 한눈에
검색된 목록의 '(2호선) 성수역'을 클릭하면 성수역 주변의 시세가 아래와 같이 나옵니다.
저는 '아파트' 검색필터를 선택하여 조회했기 때문에 '성수역' 인근 아파트에 대한 시세만 조회됐는데요.
필터 조건을 '오피스텔' '오피스텔 분양권' '오피스텔 재건축' 등도 추가하면 관련 정보도 함께 조회됩니다.
조회된 데이터들 중에 특정 필터로 (예를 들어 매매,전세,월세, 가격, 면적) 등 검색 범위를 지정하여 원하는 데이터만 조회할 수도 있습니다.
원하는 매물 클릭 시 '상세 매물 정보' 확인
그 다음으로 원하는 특정 매이 중 한 곳을 클릭하면 매물의 상세 정보를 확인할 수 있는데요.
저는 성수역 인근에 있는 '롯데캐슬파크'를 클릭해 보았더니 아래와 같이 매물의 상세 정보가 조회되었습니다.
좌측으로 보이는 콘텐츠가 상세 정보인데요.
여기서 시세와 매물 정보를 자세하게 확인하실 수 있으니, 임장 전에 꼼꼼히 사전 조사를 하시기 좋겠죠? ^^
최근 3년, 5년간의 실거래가와 공시가격을 그래프로 한눈에 확인할 수 있고요
매매, 전월세 갯수와 동별 매물의 사진목록과 로드뷰 확인은 물론 단지 요약정보와 관리사무소 연락처, 타입 정보, 지역 내 인근 시세 비교 등 상당히 자세하게 시세 및 매물 조회를 할 수 있습니다.
뿐만 아니라 내집마련 플래너 서비스를 두어 매입 시 필요한 자금을 알아볼 수 있고요.
주변 학군, 보육시설, 교통, 편의시설, 중개업소 정보도 제공하여 미리 사전 조사하기 유용한 사이트입니다.
또 하나의 팁을 드리면
휴대폰에 'KB 부동산 앱'을 설치하시면 실시간 시세, 매물 정보 알림을 받아 보실 수 있으니 꼭 설치하시고요
부동산 시세조회 습관화 하기
무엇보다 '부동산 시세조회'를 '매일 습관화'하는 게 중요합니다.
왜냐하면 관심 있던 지역의 좋은 매물이 나왔더라도 그 지역의 시세를 꿰고 있지 않거나 사전 조사를 잘 못하면
매수 타이밍을 놓치거나 시세보다 비싸게 매입하거나 매도가 어려운 조건의 매물을 잘 못 매입하는 등의 투자 실패로 되돌아올 수 있기 때문이죠.
따라서 부동산 투자의 고수가 되기 위해선 '내가 투자할 지역의 시세 조회와 꼼꼼한 사전 조사'는 부동산 투자의 가장 기본이라고 할 수 있겠습니다.
내가 사는 지역 시세조회부터!
그동안 시세 조회 방법을 모르시고 관심 물건만 찾으셨던 부린이 분들이라면, 지금 바로 'KB 부동산 시세조회' 사이트로 접속하여 내가 사는 지역부터 시세 조회를 해 보시면 어떨까요? ^^
KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세, 자산관리
kbland.kr
지금까지 부린이를 위한 '부동산 시세조회 방법' 이었습니다.
한주도 파이팅 하시고
에브리데이 해피 투자하세요!! ^^
'부동산 N모작' 카테고리의 다른 글
| 부동산 경매 2021타경804 천호동 부림빌라 임장 보고서 (2) | 2022.04.12 |
|---|---|
| 부동산 경매 손품보고서, 강원도 원주 혁신로 반곡퍼스트힐 APT 물건 분석 (2) | 2022.04.11 |
| [부동산요쩜만] 공매, 신탁공매란? (0) | 2022.03.04 |
| 부동산 용어정의, 법원 경매란? (부동산 요쩜만) (0) | 2022.03.04 |
| 제2의 강남이 될 지역 5개 중 한 곳은? (0) | 2022.02.22 |
